Descrizione

Rif. FRA000
In collaborazione con Marlegno Srl – Costruire Sostenibile

In una zona residenziale tranquilla, riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno, raffinato e altamente funzionale.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con massimo comfort, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica.

Prezzo a partire da € 449.000 per soluzione chiavi in mano, con consegna indicativa primavera 2027.
Il prezzo si riferisce alla villa con posti auto scoperti.
Possibilità di realizzare box/garage con terrazzo sovrastante con supplemento di € 30.000.

Caratteristiche costruttive e tecnologiche
– Progettata con materiali e impianti di alto livello, la villa garantisce comfort, sicurezza e sostenibilità:
– Lucernari elettrici a bilico
– Serramenti in PVC con doppia vetrocamera
– Vetri antiurto, ignifughi, antieffrazione e autoestinguenti
– Frangisole motorizzati a pacchetto
– Impianto di climatizzazione aria/aria canalizzabile
– Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
– Impianto fotovoltaico
– Sistema domotico SMART con gestione da remoto tramite app e comandi vocali
– Videocitofono con controllo locale integrato
– Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
– Porta blindata classe A3
– Classe energetica A4

Distribuzione degli spazi
Piano Terra
– Ampio e luminoso soggiorno
– Cucina separata
– Bagno finestrato
– Comodo ripostiglio sottoscala
Piano Primo
– Tre camere da letto
– Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
– Due camere singole con accesso diretto al balcone
– Secondo bagno finestrato con Velux
– Balcone

Completa la proprietà un giardino pianeggiante privato, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni e i momenti di relax all’aria aperta.

Personalizzazione
Il progetto è in fase di definizione, con possibilità di personalizzare finiture, dettagli e alcune soluzioni distributive, così da creare una casa su misura per le proprie esigenze.
Ulteriori informazioni tecniche, capitolato e possibilità di personalizzazione saranno fornite durante la visione del progetto e la visita presso l’impresa costruttrice, con assistenza dedicata durante tutte le fasi della realizzazione.