In contesto di corte tranquillo e ben servito, proponiamo ampia porzione di casa completamente da ristrutturare, con grandi potenzialità di sviluppo abitativo o per investimento. L’immobile si presta a diventare una soluzione semindipendente oppure due/tre appartamenti da rivendere o mettere a reddito.
La proprietà si compone di:
PIANO TERRA
Tre locali adibiti a ripostiglio, così suddivisi:
Spazio di 70 mq, con possibilità – previo rilascio delle autorizzazioni comunali per cambio di destinazione d’uso – di realizzare un monolocale soppalcato o un bilocale.
Altri due spazi di 18 mq e 10 mq, anch’essi attualmente adibiti a ripostiglio.
PRIMO PIANO
Accessibile tramite la palazzina adiacente, troviamo un appartamento trilocale di 100 mq, composto da:
Cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno e ampio balcone di 15 mq che si estende lungo tutta la facciata dell’appartamento.
SECONDO PIANO (SOTTOTETTO)
Sempre con accesso indipendente dalla stessa palazzina, è presente un locale sottotetto adibito a ripostiglio con possibilità, previo rilascio dell’autorizzazione comunale per il recupero del sottotetto, di realizzare un bilocale mansardato con terrazzo di 20 mq.
COMPLETANO LA PROPRIETÀ
3 posti auto scoperti all’interno della corte.
Punti di forza:
✔ Possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative, previo rilascio delle necessarie autorizzazioni comunali
✔ Soluzione ideale per imprese, investitori o famiglie
✔ Ottimo potenziale di rivalutazione e rendita
✔ Corte tranquilla, con posti auto privati
Richiesta e dettagli su appuntamento.
Occasione da non perdere per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare!
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