ATTICO ESCLUSIVO CON SPAZIO ESTERNO E VISTA DUOMO – COMO

Situato al secondo piano di un elegante stabile degli anni ’20, l’appartamento principale si sviluppa su 115 mq con soffitti alti 3,20 m, regalando luminosità e prestigio a ogni ambiente.
Un ampio disimpegno conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, alle tre camere da letto – di cui due matrimoniali con affaccio diretto sul Duomo – e a un bagno finestrato.
Al terzo ed ultimo piano troviamo ulteriori 41 mq di locali mansardati, dotati di velux , ideali come studio, spazi relax o area ospiti.
A completare questa proprietà esclusiva, una superficie esterna di 135 mq, oggi in parte giardino e in parte parcheggio, con due posti auto di proprietà esclusiva.

Caratteristiche principali
– Infissi in legno con doppio vetro
– Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione nuova (2 anni)
– Spese condominiali contenute (ca. € 1.500/anno incluse di riscaldamento)
– Scala condominiale in fase di rifacimento (lavori già deliberati e a carico dei venditori)

Perché scegliere questo immobile
Un’opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore di Como, coniugando il fascino di un edificio storico, la comodità di ampie metrature e il lusso di uno spazio esterno privato con parcheggio – un vero privilegio in centro città.

Abitare in Via Tommaso Grossi, Como significa avere tutto a portata di mano:
– Il Duomo di Como e le eleganti boutique del centro storico
– Il Lago di Como raggiungibile a piedi in pochi minuti, con passeggiate panoramiche e scorci indimenticabili
– Ristoranti e locali raffinati, perfetti per vivere appieno l’atmosfera cittadina
– Ottimi collegamenti con Milano e la Svizzera, grazie a stazioni ferroviarie e collegamenti autostradali vicini

Un attico che rappresenta non solo una scelta abitativa, ma un vero stile di vita esclusivo nel cuore di Como.