SCHIGNANO – VILLA VISTA LAGO CON GIARDINO PRIVATO

In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura divisa in TRE appartamenti, disposta su quattro livelli con splendida vista sul Lago di Como e giardino esclusivo di circa 1600 mq, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde e con la possibilità di ospitare più nuclei familiari. 

Composizione: Piano terra/seminterrato (circa 108 mq) composto da: 

• Accesso da corsello pavimentato privato
• Box singolo
• Corridoio
• Locale Lavanderia/ripostiglio (34 mq)
• Centrale termica
• Bagno di servizio

Primo piano (circa 108 mq) , appartamento completamente ristrutturato (eccetto gli infissi originali in legno con doppio vetro), composto da: 

• Ingresso con porticato
• Corridoio/disimpegno 
• Ampio soggiorno
• Cucina separata
• Due camere matrimoniali
• Ripostiglio con possibilità di trasformarlo nella terza camera
• Bagno finestrato
• Grande balconata di circa 22 mq con accesso da soggiorno, cucina e una camera

Secondo piano/Piano strada (circa 108 mq), appartamento da ristrutturare. Ambienti ampi e luminosi, con ottimo potenziale di personalizzazione composto da. 

• Ingresso con porticato
• Corridoio/disimpegno
• Ampio soggiorno
• Cucina separata
• Tre camere matrimoniali 
• Bagno finestrato
• Grande balconata di circa 22 mq con accesso da soggiorno, cucina e una camera

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Mansarda Piano Terzo / Piano Primo rispetto alla strada (circa 117 mq) composto da: 

• Ingresso preceduto da ripostiglio
• Soggiorno e disimpegno
• Cucina separata 
• Camera matrimoniale
• Ripostiglio con possibilità di trasformazione nella terza camera 
• Bagno
• Terrazzo coperto di 13 mq 

Parzialmente ristrutturata, con possibilità di migliorie minime. 

Informazioni aggiuntive: 

– Impianti elettrici e termici indipendenti per ciascun appartamento, facilitando una gestione autonoma o una futura divisione catastale. 

– Giardino privato di circa 1600 mq, ideale per realizzare aree relax, orto, zona barbecue o piscina. 

Appartamento al primo piano attualmente locato con regolare contratto fino a novembre 2028 . L’inquilino si è dichiarato disponibile a valutare un rilascio anticipato in caso di necessità dell’acquirente. 

Ideale per: 

• Famiglie numerose 
• Più nuclei familiari 
• Investimento con rendita locativa 
• Struttura ricettiva (B&B, casa vacanza) 

Ulteriori dettagli su appuntamento, contattaci per fissare una visita in loco.